2022 房價狂漲自住無感｜房子賣掉要住哪｜自住房如何利用上漲紅利『轉增貸』 [如何利用別人(銀行)的錢來製作槓桿為自己賺錢]
2022 房價狂漲自住無感｜房子賣掉要住哪｜自住房如何利用上漲紅利『轉增貸』 [如何利用別人(銀行)的錢來製作槓桿為自己賺錢]
資料來源: https://www.youtube.com/watch?v=wkuhPhyOHGw
2022 房價狂漲自住無感｜房子賣掉要住哪｜自住房如何利用上漲紅利『轉增貸』 [如何利用別人(銀行)的錢來製作槓桿為自己賺錢]
資料來源: https://www.youtube.com/watch?v=wkuhPhyOHGw
2 thoughts on “2022 房價狂漲自住無感｜房子賣掉要住哪｜自住房如何利用上漲紅利『轉增貸』 [如何利用別人(銀行)的錢來製作槓桿為自己賺錢]”
房貸一背就是30年！他不解「大家都不怕沒工作？」 過來人解答了 ~ 死豬不怕滾水燙/怕就輸了(不怕死的最大)
https://www.msn.com/zh-tw/news/living/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E4%B8%80%E8%83%8C%E5%B0%B1%E6%98%AF30%E5%B9%B4-%E4%BB%96%E4%B8%8D%E8%A7%A3-%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E9%83%BD%E4%B8%8D%E6%80%95%E6%B2%92%E5%B7%A5%E4%BD%9C-%E9%81%8E%E4%BE%86%E4%BA%BA%E8%A7%A3%E7%AD%94%E4%BA%86/ar-AA1C5bX1?ocid=msedgdhp&pc=U531&cvid=5327d6b6bc754a608bfd7d93b1385429&ei=21
日前，就有一名男網友在「Dcard」上以「買房都不怕工作做不久嗎」為題發文。他表示，房貸一背就是30年、40年起跳，對一般民眾而言壓力不小，不過仍有不少人好像不怕換工作，或沒工作，牙一咬就買了。對此，他十分好奇，大家是怎麼下定決心買房的。
貼文一出，就引發網友熱論「租房子都不害怕會失業了，買房怕什麼？ 買了房子才會更努力工作」、「等你買房時 工作被罵到臭頭 你也不會氣到想離職的。一旦有房貸，老闆再機車也可以承受得了！」、「怕什，失業你還是要付房租」、「繳10年繳不出來好了 頂多就是賣掉，賣掉10年漲幅還是你的」。
另外也有過來人分享，「怕東怕西，什麼事情就不用做了……五年前跟你想法也一樣，而那時候還碰到疫情，都怕自己突然被fire，不知不覺時間就過了，房貸也繳一半了」、「股票房子都是資產，是增值用的，房子可以住，股票有股利，缺錢就增貸，再不行就賣了，有什麼好擔心的」。
台積電像套牢房產? 他嘆獲利只能看「不敢賣」內行推1神技：資產活化 ~(重點是設定停損/停利的重要)
隨著AI熱潮持續升溫，被譽為「護國神山」的台積電（2330）成為不少投資人眼中「無腦買進」的首選標的。不過，一名網友卻感嘆，自己持有一張台積電，心裡反而覺得「怪怪的」，就像在台北市擁有一間房子，雖然帳面獲利驚人，卻因擔心賣掉後再也買不回來，導致獲利始終只能「用看的」。
一名網友在臉書社團「當沖勒戒所」發文表示，擁有一張台積電的感覺，就像在台北市擁有房產一樣，賣了怕追不回來，不賣又覺得資金被卡住。他指出，持有這類旗艦級資產時，容易產生一種特殊的焦慮感，身價雖然隨著資產上漲而水漲船高，但若真的選擇變現結清，往往無法在原本的價格區間重新進場，這種「資產不可替代性」讓人陷入賣也不是、不賣也不是的兩難。
貼文曝光後，隨即掀起網友熱議，不少資深投資人並不認同這是「被資產綁架」的說法，認為台積電本就適合長期持有。「台積電這種股本大的公司，本來就適合長抱，如果哪天看到連續漲停，那台股大概也被玩壞了」、「不一定非得死抱，像1665～1685買進，1705～1715賣出，短線操作其實也不難；如果賣出後繼續漲，就等拉回再進場，就算拉回到1730，也只是貼一點成本而已」、「台積電既適合長抱，也適合短線賺價差」。
此外，也有不少內行人點出，面對「捨不得賣」的最佳解法，其實是「質押」。「質押是個好東西」、「不想賣就拿去質押，資金一樣能運用」、「當年台積電還在1000元內時，賣掉的人多的是，現在回頭看，確實沒必要沒事亂賣」。