突收十萬稅單　女一查「1.5億遺產」嗨了：田僑仔後代

資料來源: https://news.tvbs.com.tw/life/1457423?utm_source=LineNewsPush&utm_medium=push&utm_campaign=21013110

    莫名其妙成為富二代！新北市一名女性上班族突然收到一筆190坪、近10萬元的地價稅稅單，讓她超級焦慮急向專業的地政士詢問，才知道自己原來是「田僑仔」的後代，而且還有一筆遺產尚未繼承，初估市價1.5億，讓她又驚又喜。 

    根據《三立新聞網》報導，新北市地政士公會公關主委鄭文分享一起案例，新北一名女性上班族去（2020）年11月收到近10萬元地價稅的稅單，緊張地找專業地政士仔細詢問，對方竟告訴她是祖先未辦理繼承的免稅土地，可能是因為都市計畫變更而轉變成應繳稅土地，才會因此收到稅單。   

    最令她開心地是，該筆土地市價粗估至少1.5億元，但也不免擔憂是否要繳交龐大的遺產稅。對此，地政士分析，原所有權人在民國75年1月間死亡，當初沒有辦理繼承的關係，導致所有權一直保留在祖先名下，後代也沒有辦理繼承登記，不過依稅捐稽徵法第21條規定，無論是否故意逃漏稅，核課的5年或7年時效都已經過去，所以該名女子繼承該筆土地並不用繳納任何遺產稅。 

    女上班族後來遵照地政士的指示，先到國稅局申報並取得逾核課期間案件證明書，接著繳交登記費用及相關罰鍰後，成功取得土地繼承所有權，升格為大地主。若是懷疑自己是否為「田僑仔」後代，鄭文表示，可以攜帶祖先除戶謄本、身份證正本及印章，前往國稅局申請往生者的遺產清冊，或許有意外收穫。

心得:

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