工廠房客希望房東幫忙整修廠房並且主動提及可房租上漲事件分析[房東立場]

人(WHO)->房客、房東、施工

    施工廠商多幾間估價

事(WHAT)->房客因為要轉移廠房營業項目，所以廠房需要做大幅度修改

時(WHEN)->近期

地(WHERE)->需要一個可三照(公司登記、工廠登記、還有營利登記)的廠房

物(HOW DO)->重鋪水泥(兩間一樣高)、打牆、強度補強、地板EPOXY

為何(WHY)->因為房客說沒錢+房客怕房東趕他走導致投資血本無歸，所以希望房東出資

反向(REVERSE)->房東也怕房客忽然間搬走導致血本無歸

錢(HOW MUCH)

    ->方案一: 
        房東只出重鋪水泥(兩間一樣高)、打牆、強度補強費用
        房客要出其他營業項目所需改裝
        房東就出資費用分八年計算攤提調整租金
    ->方案二:
        房東和房客各出所有費用的一半
        房東就出資費用分八年計算攤提調整租金
    ->方案三:
        房東全出全部費用
        房東就出資費用分八年計算攤提調整租金

        房客必須提出八年內如果不租，需支付原本房客因其他營業項目所需改裝之費用補償

自己的快速背誦(口訣): [人、事、時、地、物(方法 or 工具)、錢]X[反向、為何要做] = [who、what、when、where、how do that(way or tool)、how much]X[why(other of the before & luck)、reverse] -> 『5W2H1R』by jashliao