屋主開980萬賣不掉「半年後改價1280萬」！內行曝手法：雙方都賺

資料來源: https://www.msn.com/zh-tw/news/other/%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E9%96%8B980%E8%90%AC%E8%B3%A3%E4%B8%8D%E6%8E%89-%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E6%94%B9%E5%83%B91280%E8%90%AC-%E5%85%A7%E8%A1%8C%E6%9B%9D%E6%89%8B%E6%B3%95-%E9%9B%99%E6%96%B9%E9%83%BD%E8%B3%BA/ar-AA1BwigY?ocid=msedgdhp&pc=U531&cvid=33f6a3187b4b4022eab5840e6dadf49c&ei=23

    網路上常常有人用「賣不掉就加價賣」來揶揄房市，沒想到真實上演！一名網友表示，半年前看到屋主開價980萬元，結果半年後居然漲價到1280萬元，好奇這是什麼樣的操作？貼文曝光，有內行人透露，「這是一種銷售手法」。

    有網友在臉書「買房知識家」發文，原本開價980萬的房子，賣了半年賣不出去，最近發現，居然直接改價為1280萬，不僅如此，另一間房子原本開價1680萬元，兩個月後卻改為1780萬元。

    貼文曝光，有網友指出這是心理學，「製造買氣啊 ，不是一直都這種模式嗎」、「太便宜的話買家怕有問題，真的是加價賣」、「現在都玩這種心態，很多賣不出去的都加價，然後開始打電話說越來越貴了」、「業界口訣『賣不出去加價賣』，加價之後過一段時間恢復原來的價錢，再寫上『大降價』」。

    也有網友提到，這種做法買賣雙方都開心「因為最近都直接出價8折，屋主就讓你慢慢殺價，你開心，屋主也順你的心意」、「讓賣方殺價，得到買到便宜貨的快感，這是一種銷售手法」、「加價賣讓你砍好玩的，順便看看會不會幸運碰到不會砍的大盤子」、「賣不掉真的加價賣才賣的掉，以前鄰居要賣1300萬賣了半年賣不掉，後來直接掛1700萬，讓買家殺價，真的1450萬成交，買賣雙方都很爽」。

心得: 飢渴行銷(以退為進/瞞天過海 ~ 便宜沒好貨/好貨不便宜)