住戶團結成果！出拳痛毆管委會成員 惡母子遭判強制遷離
住戶團結成果！出拳痛毆管委會成員 惡母子遭判強制遷離
資料來源: https://www.msn.com/zh-tw/news/national/%E4%BD%8F%E6%88%B6%E5%9C%98%E7%B5%90%E6%88%90%E6%9E%9C-%E5%87%BA%E6%8B%B3%E7%97%9B%E6%AF%86%E7%AE%A1%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%88%90%E5%93%A1-%E6%83%A1%E6%AF%8D%E5%AD%90%E9%81%AD%E5%88%A4%E5%BC%B7%E5%88%B6%E9%81%B7%E9%9B%A2/ar-BB1hnVfm?ocid=msedgntp&pc=DCTS&cvid=51340fce7f4c4981a7b459db5fdb666b&ei=64
新北市某社區蔡姓女子，先前出言辱罵管委會成員，陳姓兒子則是放大聲公騷擾住戶，還在社區大廳揮刀，甚至打傷管委會成員，經管委會寄發存證信函仍未見改善，管委會召開住戶大會，一致通過提告訴請強制遷離，新北地院判准2人必須遷離該社區。
管委會指控，2022年間，蔡女討論社區公共事務時，出言辱罵管委會成員及主委，還語帶恐嚇意味；陳男除播放大聲公騷擾住戶外，還在社區大廳揮舞刀械恐嚇管委會成員，甚至未經同意使用社區公共用電，更出拳傷害管委會成員。
管委會指出，2022年2月間，管委會寄發存證信函，促請蔡姓母子改善，並給予3個月改善期限，但2人仍是依然故我，不但持續滋擾保全，還辱罵「抓耙仔、做人狗腿」等字句，陳男則是拿大聲公干擾開會、還與保全爆發肢體衝突，甚至向165檢舉社區帳戶，導致社區帳戶慘遭凍結，無法正常使用、陳男更嗆聲要讓社區房價下跌。
2020年8月間，管委會召開住戶大會，總計143人出席，佔全體住戶的77.29％，佔所有權比例的78.18％，眾人一致決議通過訴請法院強制遷離。
蔡姓母子則主張，他們並未違反公寓大廈管理條例及規約，本案是社區現任委員與她們有宿怨，才會挾怨報復提起訴訟。
法官認為，2人確有違反規約之行為，而且持續為之，次數頻繁，對象非特定住戶，已嚴重妨害社區住戶居住品質，已符合公寓大廈管理條例及社區規約規定要件，經社區管委會發存證信函仍未見改善，管委會訴請強制遷離，自屬有據，應予准許。
心得: 趕走(驅逐)惡鄰居的方法
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月繳3000元管理費！管委會祭「傻眼規定」 住戶氣炸還被嗆：不爽就搬走
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大樓、公寓多會收取管理費維持日常清潔、保險或公共設施維護，北部一般大樓管理費行情約落在每坪新台幣50到90元。有台北民眾抱怨，他每月付將近3000元管理費，住家管委會近日竟貼出新公告，規定住戶不得在大廳逗留超過1.5小時，他找上管委會理論，卻還遭對方嗆搬走，引發鄉民熱議。
有網友在PTT發文透露，說他朋友住在台北市某大樓，日前管委會突然貼出一張新告示，規定住戶不能在屬於公共空間的大廳超過1.5小時。朋友看了十分不滿，認為自己每個月繳納將近3000元的管理費，竟還要被限制公共空間的人身自由。
網友接著說，友人因此氣得找管委會理論，並質疑管委會規定是否有法律效力，卻被管委會回嗆：「不爽你可以搬走呀」。友人一氣之下坐在大廳沙發近2個小時，果真引來管理員勸告離開，還揚言要報警。
網友表示，他也認為大樓管委會新規定很離譜，但他也不懂法律，因此好奇該如何幫助朋友伸張權益。
貼文一出，鄉民紛紛表示，「應該前面是有人佔著大廳，搞得大家都不舒服」、「一看就知道有人把社區大廳當自家客廳啊」、「平常有人長期霸佔公共空間吧」、「管委會就是花錢搞自己啊，現代人沒意見還很自豪」
另有鄉民指出，「首先你要看管委會是否有開會。有開會也要有這個提案。而提案又要有區分所有權人2／3出席2／3同意才能提出此規定。沒有就沒權力」、「規約可不是管委會說了算，要決議的」。