25萬→40萬！房東漲租逼走麥當勞 「不堪空4年」降價沒人要

資料來源: https://www.msn.com/zh-tw/news/other/25%E8%90%AC-40%E8%90%AC-%E6%88%BF%E6%9D%B1%E6%BC%B2%E7%A7%9F%E9%80%BC%E8%B5%B0%E9%BA%A5%E7%95%B6%E5%8B%9E-%E4%B8%8D%E5%A0%AA%E7%A9%BA4%E5%B9%B4-%E9%99%8D%E5%83%B9%E6%B2%92%E4%BA%BA%E8%A6%81/ar-AAYoXZ3?ocid=msedgdhp&pc=U531&cvid=755f4bf8fb534454bfc7b360129c0b1a

    近年來海外資金回流投入房市，不只交易量屢創新高，也連帶影響租屋市場。位於澄清湖正門口的麥當勞澄清店，過去曾因具有地標性，加上庭園餐廳風格紅極一時，後來卻因為房東調漲租金而撤出。多年來，該址僅有2家餐飲業者曾承租，但因人流改變，皆經營不久就熄燈，自2018年至今，已有將近4年無人承租，即便房東將租金調降，一樣乏人問津。

    位在高雄鳥松的麥當勞澄清店，自1987年開始營業，曾創下一小時服務1200位顧客的紀錄。在當地營業24個年頭，房東卻在2011年將租金從25萬調漲至40萬，因而決定撤出。自此之後，僅有2業者願意承租，最後卻因龐大的租金壓力，開幕沒多久後便倒閉。

    而實際上《591房屋交易網》便會發現，該三角窗店面從2018年中上架後，至今仍空租，店面閒置時間將近4年，房東也因為租不出去，甘願將租金調降至11年前的25萬。只不過，因為人流改變，難以穩定經營，即便降租仍乏人問津。

    臉書粉專「高雄點」日前也PO文問大家對麥當勞澄清店的印象，掀起不少當地人共鳴，紛紛留言憶當年，「小時候爸媽帶我和弟弟去完澄清湖後，一定會去」、「那是我們小時候很美好的回憶」、「澄清湖店是我第一次吃麥當勞的地方，懷念啊⋯」、「以前讀的小學每兩年都會舉辦澄清湖路跑，活動結束同學幾乎都去旁邊麥當勞」、「可惜了！外觀建築不錯說」、「好可惜！澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話，還會留下來」、「澄清湖店真是時代的眼淚耶」。