中市精機園區廠房 即日起至10/5受理預售[台中水泥廠房分租租金行情-2018/09/06]

資料來源 : http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2543106

〔記者黃鐘山／台中報導〕台中市政府在精密機械園區二期興建立體式智慧綠建築標準廠房，邀請金屬製造業、電腦、電子產品等低污染事業及研發機構進駐。市府今天說，採租、售並行，售價符合市場行情，前3年更有租金優惠，即日起至10月5日預售。

精機園區標準廠房佔地1.65公頃，是地下1層、地上6層的立體式綠建築，預計今年底完工，明年中完成驗收啟用。共39個單元數，採租、售並行，1到3樓共出租18個單元、4到6樓出售21個單元，即日起至10月5日受理預售申請。

經發局表示，標準廠房預售價格參考周邊市場行情，並依樓層乘上售價乘數，4樓每平方公尺為6萬488元（折合每坪19萬9959元）、5樓每平方公尺5萬4989元（折合每坪18萬1781元）、6樓每平方公尺4萬9490元（折合每坪16萬3603元），承購廠房須於產權移轉登記後1年內完成使用，並依法取得營運所需證照，正式營運4年後才能移轉。

出租部份，單價為每平方公尺121元（折合每坪400元），不僅符合市場行情，且租期10年，期滿可續約1次，市府更提供前3年租金優惠，第1年租金6折、第2年租金八8折、第3年租金9折，第4年起才恢復標準租金計算。

經發局強調，標準廠房已取得黃金級綠建築標章候選資格，在智慧建築方面也已取得合格級候選標章，預計可達到綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理及安全防災的優質智慧化，並規劃引進金屬製品製造業、電腦、電子產品及光學製品製造業、電力設備製造業、機械設備製造業、汽車及其零件製造業、其他運輸工具及其零件製造業等低污染事業及研發機構進駐。

另外，經發局為協助有意願申請標準廠房業者，將於9月19日下午3時30分在精密機械科技創新園區服務中心2樓活動中心舉行租售說明會，會中將說明公告租售文件內容，並現場與廠商意見交流，歡迎有意願廠商踴躍參加。