靠3個習慣累積千萬身價

資料來源: https://today.line.me/tw/pc/article/%E6%B2%92%E6%9C%89%E5%AF%8C%E7%88%B8%E7%88%B8%E3%80%81%E6%9B%BE%E7%B6%93%E6%98%AF%E6%9C%88%E5%85%89%E6%97%8F%E3%80%80%E9%9D%A03%E5%80%8B%E7%BF%92%E6%85%A3%E7%B4%AF%E7%A9%8D%E5%8D%83%E8%90%AC%E8%BA%AB%E5%83%B9-3VOQQZ

習慣1》逐步提高存錢比率
    一般理財書教的存錢公式是「收入－儲蓄＝支出」，為了提升存錢效果，他把公式略做修改，變成「收入－（儲蓄＋多存）＝支出」，這個「多存」的項目就是他往後能快速累積到第1桶金的關鍵。

習慣2》靠記帳與買二手衣節省開銷

習慣3》用不同帳戶管理現金流

    每個月把75%的錢，都「鎖」在自己的財庫裡，是林家樑能存到錢的重要習慣，他把錢依照使用目的放到不同帳戶裡，獨立帳戶、專款專戶，提高了存錢的效率。

PS 拿出50萬元頭期款 – 每月靠收租金養房

    除了這3個習慣之外，他在28歲那年存到第1桶金後，就拿出50萬元當頭期款，在台中市烏日區買下總價328萬元的房子，後來又用現金買停車位。雖然身上背了貸款，但是租金收入幾乎涵蓋了97%的貸款支出，買房等於存房，還能享受價格增值的財富效果，一舉二得。像當初林家樑購屋時1坪約9萬元，現在已經翻倍成1坪約18萬元，投資報酬率相當好。